Comment s'informer sur l'inondation pour choisir les mesures les plus appropriées ?
Vivez-vous en zone inondable ?
-
une inondation s'est déjà produite dans votre secteur (identifier les repères de crues sur votre commune)
-
l'atlas des zones inondables ou le Plan de Prévention du Risque (PPR) inondation indique qu'une inondation est possible
-
vos voisins sont en zone inondable.
-
votre commune a été touchée par des arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle. Votre mairie pourra vous préciser si votre maison est dans la zone concernée par ces arrêtés.
Quelles sont les caractéristiques des inondations ?
-
Quelle est la hauteur maximale des inondations ?
-
Quelle est leur fréquence ?
-
Quelle est leur durée ?
La hauteur d'eau est un facteur déterminant pour estimer les dommages potentiels. Actuellement, il est possible de se référer à la crue historique ou bien à la crue centennale (d'une probabilité de 1% tous les ans) afin de déterminer la hauteur d'eau que vous pourriez avoir au milieu de votre salon. Les crues plus fréquentes sont également à intégrer dans la réflexion sur le choix des mesures à prendre.
Si la durée de l'inondation est importante (supérieure à 24h, voire 48h), les dégâts seront particulièrement importants. Vous connaîtrez aussi plus de difficultés à évacuer l'eau de votre maison après le retrait de l'inondation ainsi qu'à sécher ses parois.
Comment l'inondation va-t-elle vous affecter?
-
Risque physique pour votre famille et vous
-
Difficultés d'évacuation
-
Relogement par les autorités pendant séchage et éventuels travaux de confortement
-
Difficulté dans les déplacements
-
Dysfonctionnement des réseaux
-
Difficulté d'approvisionnement
-
Risque de maladies
-
Nécessité de nettoyage et séchage
-
Importance des dégâts (perte d'effets personnels)
-
Quels peuvent être les dommages sur votre maison et sur vos biens ?
Comme on l’a vu lors des inondations de Draguignan, l'eau est souvent très sale (parfois contaminée par les égouts qui ont débordé) charriant une grande quantité de boue, parfois polluée par du mazout échappé de cuves non fixées.
Les éléments les plus vulnérables sont : les meubles, les appareils électro-ménagers, électriques et électroniques, les revêtements muraux, le bois, les accessoires et les éléments fixes comme les sanitaires, les circuits et installations électriques, les agglomérés, les revêtements de sol. Vos effets personnels comme les photos, et les papiers sont eux aussi très vulnérables. Dans le cas extrême, une inondation peut également endommager la structure même de votre habitation.
Le tableau suivant liste les dommages potentiels suivant la hauteur de l'eau :
| Hauteur de l'eau |
Dommages sur la construction | Dommages sur la construction | Dommages sur la construction |
|---|---|---|---|
|
Sous le rez-de- chaussée |
Peu de dégât sur la structure. L'eau peut entrer par les sous-sols, Possible érosion sous les fondations. |
Dégât sur les prises de courant Les tapis de ces pièces doivent |
Tous les biens et objets situés à la cave ou dans les sous-sols sont endommagés. |
| Jusqu'à 50 cm au-dessus du rez-de-chaussée |
Dégâts sur les finitions des murs intérieurs comme les revêtements muraux Les sols et les murs peuvent se gorger d'eau et ainsi nécessiter un nettoyage Les revêtements Les portes extérieures et intérieures ainsi que les plinthes sont endommagées. |
Dommages sur le réseau électrique et en particulier Dommages sur le réseau de gaz, la chaudière Les tapis et les revêtements de sols doivent être remplacés. Les linos et les placards de la cuisine peuvent être fortement endommagés. Les machines à laver, les fours, les réfrigirateurs Saturation du réseau d'assainissement. |
Dégâts sur les canapés, Dégâts sur les biens personnels comme les livres, cassettes, vidéos, photos. La nourriture située dans les placards bas de la cuisine peut être contaminée. |
|
Plus de 50 cm au-dessus du rez de chaussée
|
Dégâts importants sur les murs. Dommages possibles sur la structure de la maison. |
Dommages sur tous les réseaux. |
Dégâts potentiels sur tous les biens. |
Et votre lieu de travail ? Et l'école des enfants ?
Les questions à se poser pour évaluer la vulnérabilité de son logement
Quelles sont les voies d'entrée de l'eau ?
L'eau pénètre dans un logement par de très nombreuses voies. Certaines de ces routes possibles sont explicitées sur le schéma ci-dessous :
L'eau peut-elle rentrer par le sol ? Oui !
L'eau s'infiltrera d'autant plus facilement que la hauteur d'eau sera importante, que l'inondation durera, que le sol sous votre maison sera perméable.
Il est important que vous sachiez quelle est la nature du sol et de vos fondations, afin d'appréhender la rapidité avec laquelle l'eau peut migrer à travers le sol et si vos caves sont particulièrement vulnérables. Demandez à vos voisins en cas de doute sur la nature de votre sol.
Les sols perméables sont : la craie, les graviers et le sable. Mais même un sol imperméable, s'il est saturé, peut laisser l'eau s'infiltrer.
Comment inspecter votre habitation ?
|
Partie du bâtiment |
Détails auxquels vous devez faire attention |
|---|---|
|
Portes et fenêtres (incluant loggia et patio) |
Encadrement des portes et des fenêtres : Les méthodes les plus efficaces pour repérer les fissures sont de promener dans l'obscurité une lumière le long des joints, et de repérer si cette dernière traverse ou pas, voir d'exposer la porte à de l'eau sous contrôle. Le matériau de la porte ou de la fenêtre compte également. Par exemple, une unité en PVC sera plus imperméable que du bois. Joint d'étanchéité non homogène et mal appliqué. |
|
Réseaux à l'intérieur |
Interstices autour des tuyaux de canalisation du gaz et de l'électricité des drains. Canalisations d'égouts, tuyaux d'eaux usées. Tuyaux de combustible, des câbles électriques, des câbles pour le téléphone, la télévision. Bouches d'aération et de ventilation. Tuyaux des machines à laver |
|
Murs |
Présence d'un vide agissant comme isolant dans l'épaisseur du mur : => l'eau peut s'accumuler dans le vide, saturer cet espace qui sert d'isolation et suinter le long du mur intérieur. Perméabilité des briques, des pierres ou des parpaings et du mortier : Type de revêtement |
|
Bouches d'aération |
Sont-elles situées au-dessus de la ligne de plus hautes eaux connues? |
|
Murs mitoyens |
Quelles sont les mesures de mitigation prises par votre voisin? |
|
Rez-de-chaussée |
Absence de membrane résistante à l'eau |
|
Étages supérieurs |
Possibilité d'infiltration |
|
Caves et sous-sols |
Matériaux sur le sol et les murs : résistent-ils à l'eau? |
|
Fondations |
Fissures ou interstices |
|
Drain et |
Possibilité de remontée des eaux potentielles via le réseau d'eaux usées et les drains défectueux ou saturés. |
L'intervention d'un professionnel est-elle nécessaire ?
Auprès de quels professionnels puis-je me renseigner ?
Ministère de l’Equipement, du transport, du logement, du tourisme et de la mer
Direction Générale de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction
Le ministère de l’équipement entreprend toute une démarche de qualité de la construction. Vous trouverez donc sur son site de nombreux détails techniques sur la réduction de la vulnérabilité de votre logement comme sur sa réhabilitation.
Les Conseil d’Architecture de l’Urbanisme et de l’Environnement
Les CAUE sont des organismes départementaux d’information, de conseil aux particuliers, ouverts à tous. Ils vous assistent dans vos démarches liées à l'acte de construire (contrats, réglementation de l'urbanisme, etc...) et dans vos interrogations sur vos droits et devoirs en matière de voisinage (plantations, ouvertures, mitoyenneté, etc...). Ils peuvent vous aider à élaborer un diagnostic.
Ils assurent une mission de conseil gratuit par des permanences en mairie, en Direction Départementale de l’Equipement, ou au siège du CAUE local.
L’ANAH
L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat attribue des subventions pour améliorer le confort dans l’habitat privé. Des délégations locales, situées à la Direction Départementale de l’Equipement vous informent sur ces attributions.
Les ADIL
Ces agences départementales d’information sur le logement sont conventionnées par le Ministère de l’Equipement, des Transports et du Logement.
L'ADIL offre une information gratuite sur tous les aspects juridiques, financiers et fiscaux touchant au logement et à l'urbanisme.
Les Pact ARIM
Le Mouvement Pact Arim (Protection, Amélioration, Conservation, Transformation de l’habitat et Association de Restauration Immobilière) vous fournit une assistance technique et administrative pour vos démarches de réalisation de travaux.
Votre assureur
Certaines compagnies d’assurance se mobilisent sur la question de la prévention des risques majeurs et de la réduction de la vulnérabilité. N’hésitez pas à demander à votre assureur s’il dispose de plaquettes d’information sur le sujet et naturellement à lui demander des précisions sur votre contrat.
Les architectes et bureaux d’études
Vous pouvez faire appel à un géomètre, un hydrologue ou à un architecte. Leurs services seront généralement payants. Renseignez-vous sur certaines permanences de leurs professions qui peuvent être gratuites.
Entreprises et artisans du bâtiments
Certaines entreprises privées proposent de réaliser des diagnostics de votre habitation et peuvent vous proposer des solutions techniques adaptées aux faiblesses identifiées à travers leur gamme de produits.
A savoir...
Dès que vous envisagez de modifier l’aspect extérieur d’une construction ou d’en changer la destination, vous devez solliciter l’accord de l’administration .
Il existe trois catégories de travaux ou de constructions :
-
les travaux non soumis à autorisation ni déclaration, dits« travaux exclus »
-
les travaux soumis à une simple déclaration, dits « travaux exemptés »
-
les travaux soumis à permis de construire.
Les travaux qui ne nécessitent pas d’autorisation ou de déclaration sont :
-
les travaux à l’intérieur d’un bâtiment, n’en modifiant ni la destination, ni l’aspect extérieur, ni le volume ou le nombre de niveaux ;
-
les petites constructions dont la surface au sol est inférieure à 20 m2 ;
-
la construction de terrasse dont la hauteur au sol n’excède pas 0,6 m ;
Articles L. 421-1 du code de l’urbanisme.
La démarche de réduction de la vulnérabilité
Ne croyez pas que parce que vous venez de subir une inondation, vous êtes tranquilles pour un moment. L'expérience prouve, hélas qu'il n'en est rien ! Restez vigilant !
Avant toute crue, posez-vous les bonnes questions. Faites le diagnostic de votre vulnérabilité. Imaginez les dommages potentiels et les solutions pour les limiter.
Après la crue, faites un bilan de votre action. Réfléchissez à ce que vous auriez pu faire - ou ne pas faire - pour réduire les dommages que vous avez subis, et ainsi être moins vulnérables.
Si vous devez réaliser des réparations ou des aménagements, pensez toujours au risque inondation. Le choix des lieux, la conception des constructions, l'agencement intérieur doivent tenir compte du risque encouru.
Informez les nouveaux arrivants de la nature et de l'importance de l'inondation prévisible dans votre secteur. Echangez des conseils constructifs.
La solidarité ne doit pas être réservée à la remise en état : votre expérience doit être profitable à tous !
